Яка ділянка вибрати

Відео: Як вибрати ділянку для будівництва будинку

Ви вирішили жити за містом, тому активно зайнялися покупкою ділянки. На чому зупинити свій вибір? Яка ділянка краще? Перш за все розглядайте ті варіанти, які зручні по віддаленості від міста, наявності водойм, ліси, транспортного сполучення. Потім вирішуйте питання майбутніх витрат на облаштування вашої ділянки, будівництво будинку, проведення доріг і комунікацій. Вся витратна частина цих заходів з будівництва та благоустрою території буде залежати від особливостей обраного ділянки. Розглянемо кілька варіантів розташування ділянки, з усіма плюсами і мінусами.
Ви вирішили жити в оточенні лісу, щоб у вікна бачити дерева, чути спів птахів, ходити за грибами та ягодами. Що може бути краще?
Але хочемо вас відразу попередити: як тільки ви почнете будівництво, це пишність буде зникати на очах. Частина дерев доведеться вирубати, верхній шар грунту з лісовою підстилкою з моху, листя і мікроорганізмів буде знято. Все це призведе до порушення балансу вашої біосистеми під назвою «ліс». Уже й птахи не будять вас вранці, пропали гриби і ягоди. У багатьох виникає питання «Чому?». Тому що всі живі організми жили в співдружності один з одним: рослини, комахи, птахи, грунтові мікроорганізми. При будівництві всі зв`язки між ними руйнуються, що призводить до повної втрати балансу їх життєдіяльності. Проведені вами комунікації - це вириті траншеї, які порушують водний баланс території. А вода - це джерело життя всього живого. Немає води - немає і живих організмів. Якщо при цьому ще й порушена коренева система величезних лісових гігантів (сосен, ялин, беріз) - це ще і загибель рослин. На гинуть рослини нападають хвороби і шкідники. Як бачите, проблем з лісовими ділянками дуже багато. До всього іншого, це і найдорожчі за ціною землі.
Ви позбавите себе від більшості незручностей, пов`язаних з облаштуванням ділянки в лісі, купивши частину території в поле. На вільної від рослинності площі ви зможете створити ландшафт будь-якої складності і побудувати будинок тих розмірів і поверховості, який повністю влаштує всіх членів вашої родини. Висаджених тут рослинам не доведеться підлаштовуватися під умови лісу, вони швидко приживуться, рушать в зростання, зміцніють. Якщо вам не хочеться чекати, коли сад підніметься, посадіть крупномірних посадковий матеріал. Все на цій ділянці буде будуватися по вашим ідеям, побажанням, так як ніщо не впливатиме на вибір прийомів благоустрою, застосовуваних матеріалів і асортименту рослин.
Перед вами може стояти і інший вибір: підшукувати плоский ділянку або з рельєфом?


Простіше, звичайно, облаштовувати рівну ділянку. На ньому не буде складних підпірних стінок, доріжок з драбинами і ступенями. Єдине, на що вам потрібно звернути увагу - щоб ваш ділянка не знаходився нижче всіх інших, адже ізnot це грунт буде постійно перезволожений, а від вас будуть потрібні величезні витрати на утримання дренажу і збірних колодязів. Для ландшафтного дизайну більш привабливий ділянку з рельєфом, де можна «обіграти» все схили. Навіть якщо немає яскраво виражених пагорбів і западин, можна застосувати методи геопластики: утворити тераси, насипати пагорби, викопати водойми. Але створення таких споруд сильно позначиться на вартості робіт з благоустрою вашої ділянки.
Важливим фактором при виборі ділянки може служити тип ґрунту. Дуже важкі глинисті грунти зажадають від вас величезних зусиль щодо відведення води, щодо забезпечення грунту піском, можуть виникнути серйозні труднощі при підборі посадкового матеріалу.
Підступними для багатьох власників присадибних ділянок виявляються торф`янисті ґрунти. Торф - дуже кислий субстрат, що для більшості рослин неприйнятно. Крім того, торф`янисті грунти нестабільні. Вони швидко наповнюються водою, але дуже швидко і втрачають її. Це може привести до нестабільного стану вашого будинку.
На бідних піщаних ґрунтах вам необхідно буде завезти поживний грунт, перегній, гній, щоб підвищити їх родючість. З них легко вимиваються поживні речовини, рослини відстають у рості і страждають від посухи.


Найкраще вибрати ділянку з легкими супіщаними грунтами і підстильної їх суглинистой породою. У них і органіки досить, і водний баланс задовільний, більшість рослин віддає перевагу саме такий тип грунтів.
У будь-якому випадку, перш ніж купити ділянку, що сподобався вам за місцем розташування, перевірте склад грунту на ньому, її кислотність, водний режим. Адже ділянку купується не на пару сезонів. Всі будівлі та споруди повинні служити вам десятиліття. Тому облаштування ділянки має єдину і головну мету - на довгі роки забезпечити комфортне життя вам і вашим близьким.
Л. Павлова,
викладач НОУ ВПО «Інститут Нових Методів навчання»
(Матеріал з щотижневої газети "Садовод")

Увага, тільки СЬОГОДНІ!